Wat houdt het in?
De oplevering
Oplevering in twee fasen: vooroplevering en definitieve oplevering. De vooroplevering vindt plaats 1 tot 2 weken voor de definitieve oplevering. Hoewel de aannemer je uitnodigt, is deelname niet verplicht. Samen maak je een rondgang door je nieuwe huis om mogelijke gebreken te checken. De aannemer kan hieraan werken voor de uiteindelijke oplevering.
Vervolgens komt de definitieve oplevering. Aangezien je je nieuwbouwwoning niet eerder kon bezichtigen, heb je recht op een opleveringskeuring. Advies is om een bouwkundige mee te nemen, die nauwkeurig de woning op bouwtechnische problemen kan onderzoeken.
Eventuele tekortkomingen worden vastgelegd in het proces-verbaal. De aannemer heeft drie maanden om deze te herstellen. Bij afwezigheid van gebreken, aanvaard je de woning via het proces-verbaal.
Bij correcte uitvoering van de werkzaamheden aan je nieuwbouwwoning volgt de sleuteloverdracht, en kun je beginnen met klussen en inrichten!
Vervolgens komt de definitieve oplevering. Aangezien je je nieuwbouwwoning niet eerder kon bezichtigen, heb je recht op een opleveringskeuring. Advies is om een bouwkundige mee te nemen, die nauwkeurig de woning op bouwtechnische problemen kan onderzoeken.
Eventuele tekortkomingen worden vastgelegd in het proces-verbaal. De aannemer heeft drie maanden om deze te herstellen. Bij afwezigheid van gebreken, aanvaard je de woning via het proces-verbaal.
Bij correcte uitvoering van de werkzaamheden aan je nieuwbouwwoning volgt de sleuteloverdracht, en kun je beginnen met klussen en inrichten!
Waar moet je rekening mee houden
Vóór de oplevering
Een nieuwbouwwoning wordt doorgaans casco opgeleverd, wat betekent dat de afwerking na de overdracht nog moet plaatsvinden. Het is dan ook verstandig om ruim vóór de oplevering al keuzes te maken met betrekking tot de vloeren, keuken, en badkamer, evenals andere items waarvoor een wachttijd geldt, zoals meubilair.
Daarom is het raadzaam om tijdig op zoek te gaan naar je ideale keuken, badkamer, tegels, en om nauw contact te onderhouden met de leveranciers. Zo kunnen zij direct aan de slag zodra de oplevering heeft plaatsgevonden.
Na de oplevering
Is de woning officieel opgeleverd en staat deze op jouw naam? Dan is het tijd om aandacht te besteden aan de juiste woningverzekeringen. Zodra de overdracht voltooid is, draag jij de verantwoordelijkheid voor eventuele schade aan en in de woning. Overleg met een verzekeringsadviseur om te bepalen welke verzekeringen het meest geschikt zijn voor jouw situatie.
Daarnaast zijn er de aansluitingen om in gedachten te houden. Zodra de nieuwbouwwoning gereed is, moet de tijdelijke bouwaansluiting omgezet worden naar een definitieve aansluiting. Dit houdt in dat de bouwaansluiting verwijderd wordt en de elektriciteitskabel verplaatst of doorgetrokken wordt naar de meterkast. Let op: in de meeste gevallen wordt dit al door de aannemer geregeld en hoef je alleen nog maar je energiecontract af te sluiten.
Daarnaast zijn er de aansluitingen om in gedachten te houden. Zodra de nieuwbouwwoning gereed is, moet de tijdelijke bouwaansluiting omgezet worden naar een definitieve aansluiting. Dit houdt in dat de bouwaansluiting verwijderd wordt en de elektriciteitskabel verplaatst of doorgetrokken wordt naar de meterkast. Let op: in de meeste gevallen wordt dit al door de aannemer geregeld en hoef je alleen nog maar je energiecontract af te sluiten.
Meer Informatie
Aanbod
Nieuwbouw projecten
Bekijk hier alle nieuwbouwprojecten bij jou in de buurt!
Wat is jouw woning waard?
Eigen woning verkopen
Een nieuwbouwwoning op het oog, maar moet jouw woning verkocht worden?
Inspiratie voor
De tuin
Het inrichten van een tuin is een geweldige manier om jouw huis uit te breiden en een extra leefruimte te creëren.