Er zijn diverse opties als het gaat om het verkopen van je huidige woning. Laten we eens kijken naar de eerste mogelijkheid: het zo lang mogelijk uitstellen van de verkoop. Hierbij wacht je tot de einddatum van de bouw van je nieuwe huis duidelijker wordt (maar wees voorbereid op mogelijke wijzigingen). Pas op dat dit scenario enkele risico's met zich meebrengt. Allereerst is er de onzekerheid over de marktontwikkelingen; de prijzen kunnen (negatief) veranderen. Daarnaast loop je gedurende een langere tijd tegen dubbele woonlasten aan. En, zoals eerder genoemd, kan de einddatum onverwacht verschuiven, wat je zonder woonruimte zou kunnen laten zitten. Het voordeel is dat je in je vertrouwde woning kunt blijven.

Optie twee is het eerder verkopen van je woning. Hierbij heb je het voordeel dat je ruim de tijd hebt om je woning te verkopen en je hebt een redelijke mate van zekerheid over de opbrengstwaarde. Een tip: probeer de aanvaardingsdatum verder in de toekomst te plannen, zodat je voldoende tijd hebt om tijdelijke woonruimte te vinden. Het risico hierbij is dat potentiële kopers hier niet mee akkoord gaan, en je dus zonder woonruimte kunt komen te zitten. Een ander risico is dat de kosten voor tijdelijke woonruimte hoger uitvallen dan je huidige hypotheeklasten.

En dan is er nog een optie voor wie graag de zekerheid wil hebben van de verkoop van de huidige woning, maar niet per se wil verhuizen. Je kunt tijdens de onderhandelingen aangeven dat je geïnteresseerd bent in het terughuren van de woning.

Met deze opties in gedachten, kun je een weloverwogen keuze maken die het beste aansluit bij jouw situatie en voorkeuren.